434 rue charon condo

Logement écologique dans un immeuble complètement remis à neuf d’une rue tranquille de Pointe Saint-Charles. Situé au deuxième étage, il propose de vastes fenêtres, des plafonds élevés et des aires ouvertes. Au troisième étage, une mezzanine donne sur une terrasse où l’on peut jouir d’une vue sur le mont Royal et le centre-ville.

Logement du deuxième étage : 2 chambres avec coin-détente et deux salles de bain

Deux chambres avec bureau/coin détente. Grande pièce ouverte, bien éclairée et contemporaine au deuxième étage, avec cuisine moderne, coin repas et salon menant à une grande terrasse à l’arrière. Salle de bain complète avec coin lessive et grande remise. La chambre principale comprend de grands placards ainsi qu’une salle de bain communicante avec plancher chauffant. Au troisième étage, la mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin-détente donne sur une terrasse proposant une vue spectaculaire sur la montagne et le centre-ville. Climatiseur /thermopompe assurant confort et économie d’énergie à longueur d’année. Grande remise chauffée au sous-sol. Une place de stationnement hors rue sécurisée à l’arrière. Comprend un système d’alarme, des haut-parleurs encastrés dans le plafond et le câblage nécessaire pour le téléphone et la télévision.

Logement du rez-de-chaussée : VENDU

caractéristiques écologiques

  • Enveloppe étanche à l’air
  • Isolation supérieure (murs R25, plafond R40)
  • Échangeur d’air assurant l’apport d’air frais
  • Climatiseur et thermopompe
  • Fenêtres Energy-Star à faible émissivité remplies d’argon
  • Robinets et pommes de douche à faible débit
  • Matériaux achetés localement pour la plupart
  • Immeuble sans fumée
  • Peintures sans COV
  • Certains appareils d’éclairage utilisent des ampoules fluorescentes compactes ou des ampoules à DEL
  • Proximité du transport en commun et de pistes cyclables



499 000 $

Genre de bâtiment : duplex en copropriété

Surface habitable : 1417 pi

Taille du terrain : 29,5 pi x 87 pi (approx)

Taxes: tba

Prise de possession : immédiate

Stationnement : une place à l’arrière

Suppléments inclus : réfrigérateur, cuisinière électrique, lave-vaisselle, thermopompe pour une climatisation et un chauffage efficaces

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