rue Tupper : maison de ville greystone

L’élégante façade de cette demeure de style newyorkais datant de 1885, à la fenêtre ronde emblématique, se marie parfaitement aux aires ouvertes de l’intérieur dessinées par l’architecte Eric Majer. Trois étages sont reliés par un escalier grandiose qu’illumine un puits de lumière. L’ensemble présente des plafonds élevés, des espaces généreux et de grandes fenêtres. Située à quelques pas du Centre Canadien d’Architecture, cette maison est idéale pour les personnes qui recherchent ce qu’il y a de mieux et de plus sophistiqué dans la vie au centre-ville. Une propriété plus que centenaire, remise à neuf, au centre du quartier historique Village Shaughnessy au cœur de Montreal.

points saillants

Le premier étage comprend une cuisine moderne, conçue autour d’un ilot qui relie le séjour et le coin repas. De larges fenêtres donnent sur la grande cour arrière. Le deuxième étage comprend la chambre principale spacieuse, avec salle de bains communicante dotée d’une douche à carreaux, d’un plancher chauffant et d’un ample puits de lumière, une deuxième chambre et une deuxième salle de bains complète avec baignoire et plancher chauffant. Le rez-de-chausée à plafond pleine hauteur et doté de larges fenêtres donne accès à la cour arrière et comprend une troisième chambre, une salle de bains complète, une salle polyvalente et une buanderie. Cour arrière privée avec terrasse en bois, remise extérieure et deux places de stationnement protégées par une clôture.

caractéristiques écologiques

  • Isolation à base de soya (Airmetic Soya) dans les murs d’origine qui réduit les coûts d’énergie – murs à R30 et toit à R40
  • Thermopompe Sanyo Energy Star et ventilateur- récupérateur de chaleur et échangeur d’air Energy Star pour assurer la circulation d’air frais et sain en tout temps
  • Fenêtres Energy Star (bois et aluminium)
  • Matériaux de construction, dont bois et placoplâtre, et planchers en érable, d’origine locale
  • Planchers de bambou, ressource renouvelable, au rez-de-chaussée
  • Peinture saine ne contient aucun COV
  • Robinets et pommes de douche à faible débit
  • Toilettes à double chasse : 3 et 6 litres
  • Certains appareils d’éclairage utilisent des ampoules fluorescentes compactes ou des ampoules à DEL économes d’énergie
  • Comptoirs de cuisine en quartz Caesarstone écologique
  • À proximité des pistes cyclables et des transports en commun
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VENDU

genre de bâtiment : maison unifamiliale avec cour arrière clôturée

surface habitable : 2 040 pi carrés sur 3 étages (brut)

taille du terrain : 17 pi x 92 pi

taxes : 3 692 $ / 2012

suppléments inclus : micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière électrique, lave-vaisselle et hotte de cuisine en inox, thermopompe pour une climatisation et un chauffage efficaces, système d’alarme, haut-parleurs au plafond dans le séjour et le coin repas, pré-câblée pour le téléphone, Internet et la télévision

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